Profitabilitatea afacerii dvs va depinde mult si de alegerea spatiului comercial de inchiriat potrivit proiectului si pietei dvs. Iata cum putem descoperi avantajele oferite de amplasare anterior alegerii pentru inchiriere a unui spatiu comercial, astfel incat aceasta decizia sa fie una cat mai rentabila:

Cum aflam ce ne ofera exact zona aleasa pentru inchirierea unui spatiu comercial?

Ati putea spre exemplu anterior semnarii contractului de inchiriere sa cercetati potentialul cartierului si numarul de vizitatori din alte spatii comerciale, fie prin observatie, fie chiar sa discutati cu personalul acestor proiecte. Metoda observatiei va va ajuta de asemenea sa va dati seama daca persoanele ce patrund in respectivele spatii comerciale reprezinta piata tintita de dvs. Bineinteles, indicatoarele demografice va vor ajuta in acest sens.

Ce trebuie sa stim despre limitarile zonei?

Cercetarea unei zone anterior inchirierii unui spatiu comercial ar trebui sa includa atat indicatoare demografice, cat si principalele dificultati intampinate in tranzitarea sau stationarea in respectivele puncte, cum ar fi cazul parcarilor problematice. Acestea ar putea fi eventuale semne ce inhiba prezenta potentialilor cumparatori si care v-ar putea directiona mai degraba spre inchirierea unui spatiu comercial sau chiar a unei case sau vile convertite intr-unul pe o strada secundara in perimetrul zonei.

Spre ce vecini sa ne orientam in inchirierea spatiului comercial?

Concentratiile de proiecte similare celui promovat de dvs ar trebui abordate prin parcurgerea intregii zone, inclusiv artere principale si strazi secundare si alegerea unui punct ancora in care sa cautati spatii comerciale de inchiriat.
Nu ignorati potentialul oferit de spatii comerciale de inchiriat langa proiecte complementare celui dezvoltat de dvs. Spre exemplu, un magazin de jucarii ar prezenta o profitabilitate crescuta langa unul de haine pentru copii.

Si odata aleasa zona, ce trebuie sa mai luam in vedere pentru inchirierea spatiului comercial?

Unul dintre atributele esentiale ale unui spatiu comercial este accesibilitatea, asadar indreptati-va spre o pozitionare pe rutele retelei de transport in comun.
Vizibilitatea oferita de un spatiu comercial sustine deschiderea afacerii dvs spre piata tintita.
Ulterior, suprafata spatiului comercial ar trebui sa asigure atat expunerea ofertei, cat si amenajarea depozitelor sau birourilor.
Pentru alegerea vitrinei, unul dintre elementele ce sustin pretul spatiilor comerciale de inchiriat, calculati influenta concreta a deschiderii stradale spre piata dvs, dat fiind faptul ca profitabilotatea unor proiecte (restaurant, supermarket) nu depinde de acest aspect.

Distribuie! 0000000