Cu ajutorul companiei imobiliare Regatta, am realizat un articol in care prezentam evolutia segmentului de inchirieri si vanzari de spatii industriale, hale si depozite in 2014, precum si ce anticipeaza Departamentul industrial al companiei imobiliare Regatta ce se va intampla in 2015 pe piata spatiilor industriale din Bucuresti.
Specialistul Regatta vorbeste in bilantul de vanzari si inchirieri hale industriale si depozite in Bucuresti de incheierea ciclului de 5 ani, pentru majoritatea contractelor de inchiriere de depozite si hale, acestea fiind incheiate in 2009, fapt ce a "franat" cresterea cererii, provocand chiar o scadere a acesteia pe seama negocierilor pe care companiile le duc mai degraba in jos: renegocieri de contracte, sau relocari in spatii mai restranse. Cea mai puternica influenta a scaderii cererii pentru segmentul de inchirieri de hale si depozite a fost data de prudenta investitorilor din aria industriilor, care in conditiile incertitudinilor economice si diminuarii pietei imobiliare, au redus atat cuantum chiriilor, cat si directiile operatiunilor, noul volum al tranzactiilor necesitand alte conditii logistice. Derivand din dimensiunile pietei ce deserveste industriilor, acest segment imobiliar a fost unul dintre cele mai grav afectate de catre recesiune, nivelul cererii scazand cu 30% fata de anul 2008, considerat drept debut al crizei economice si imobiliare.
In ceea ce priveste potentialul concret al parcurilor industriale, specialistii de la Regatta spun ca dezvoltarea sau vanzarea spatiilor industriale reprezinta o strategie investitionala eficienta atragand atat companii locale, cat si multinationale din domenii precum logistica, tehnologii, farmaceutic, prelucrarea lemnului, etc.
Specialistii de la Regatta spun ca in ciuda scaderii pietei de vanzari depozite si hale industriale din Bucuresti, principalele tranzactii ce au sustinut segmentul spatiilor industriale, temperand evolutia trendului descendent au fost relocarile spre parcuri ce prezentau conditii atat de pret, cat si logistice la care noile operatiuni puteau fi efectuate.
Articolul integral "Evoluţia segmentului de închirieri spaţii industriale (hale şi depozite) în piaţa imobiliară din Bucureşti vazută de compania Regatta Imobiliare" poate fi citit integral pe site-ul de articole imobiliare.topestate.ro.
