Oferta de spatii comerciale de inchiriat se recomanda prin varii specificatii precum pozitionare, suprafata si deschidere, antreprenorii conditionand adesea succes afacerii lor de zona in care proiectul este operat. Iata cum ar trebui sa privim pentru inchiriere amplasarea unui spatiu comercial, mai ales in conditiile in care “locatie, locatie, locatie” pare un principiu al pietei imobiliare:

Mai conteaza si altceva decat vadul si traficul intens pentru inchirierea spatiilor comerciale?

Vadul ar trebui privit astfel incat sa ofere proiectului o deschidere catre piata vizata, asadar inchirierea unui spatiu comercial se recomanda a fi precedata de anumite studii privind clientul tinta. Odata definit un client pentru un anumit proiect, antreprenorii trebuie sa aleaga inchirierea de spatii comerciale in zone frecventate de catre acesta. Nu va indreptati neaparat spre zone centrale ci strict spre puncte in care usurati accesul potentialilor clienti.
Inchirierea spatiilor comerciale ar trebui sa urmeze inclusiv o compatibilitate cu segmentul in care este incadrat proiectul dvs, spre exenplu conventiile industriei de lux neadmitand localizarea magazinelor in aproprierea conceptelor de retail mass market sau intr-o amplasare ce ne include cele mai scumpe artere de cumparaturi.
Una dintre cele mai eficiente pozitionari pentru inchirierea de spatii comerciale este in jurul generatoarelor de trafic, cum ar fi parcurile, centrele business sau campusurile universitare.
De asemenea, odata aleasa amplasarea pentru inchirierea spatiilor comerciale, indreptati-va, dincolo de o pozitionare pe rutele de transport public tot pentru o accesibilitate crescuta, spre facilitati precum locurile de parcare.

Sa inchiriem spatii comerciale in zone rezidentiale?

Recomandabil sa nu ratam oportunitatile oferite de inchirierea spatiilor comerciale in zone rezidentiale, aceste puncte deservind unei comunitati si deschizand proiectul spre o piata stabila, precis delimitata, respectiv persoanele ce locuiesc in respectivul cartier. Pentru o eficienta crescuta, orientati-va spre inchirierea spatiilor comerciale in puncte de convegenta, cum ar fi cazul intersectiilor, pietelor sau iesirilor de metrou.

Cum ramane cu concurenta?

In mod curios, gandindu-ne strict la pozitionarea teritoriala, prezenta concurentei trebuie privita drept un aspect pozitiv, in special pentru proiectele aflate la inceput. Alegerea pentru inchirierea de spatii comerciale a unor zone traditional asociate unui segment sau unde se remarca o concentratie de proiecte proprii acelui domeniu reprezinta un beneficiu adus antreprenorilor. Potentialii clienti ce tranziteaza respectiva zona sunt atrasi tocmai de aceste concepte, asadar inchirierea unui spatiu comercial ofera o deschidere spre piata proiectului. Mai mult decat atat, bugetul asociat promovarii va fi unul semnificativ redus pentru proiecte ce presupun inchirierea spatiilor comerciale in aceste zone. In acelasi timp, proiectele noi din aceste zone vor prezenta avantajul noutatii cu care pot atrage potentialii clienti.

Distribuie! 0000000