Confruntarea ofertei de spatii comerciale de inchiriat trebuie sa fie supusa pastrarii rentabilitatii afacerii, prin amplasarea care sa ne conecteze la piata vizata. In special pentru proiectele start up, ce nu beneficiaza de notorietatea indicata, inchirierea spatiului comercial potrivit ar putea crea sau din contra, inchide perspectivele de dezvoltare a unei afaceri. Iata cateva ponturi pentru alegerea unui spatiu comercial a carui inchiriere sa reprezinte o investitie inspirata, mai ales ca acest aspect prezinta o influenta determinanta asupra profitului nostru, atat prin cuantumul costurilor, cat si prin expunere:
- Sa nu ne lasam intimidati de concurenta in alegerea spatiului comercial de inchiriat
Daca v-ati decis asupra unui spatiu de inchiriat dintr-o anumita amplasare, specialistii pietei imobiliare va recomanda sa cercetati in zona prezenta proiectelor similare pentru a vedea cu exactitate care este concurenta dvs directa. In situatia unei zone traditional asociata unui anumit segment (ex Centrul Istoric – restaurante, cluburi, cafenele) sau a unui generator de trafic (parcuri) sau a unui punct de convergenta (statie de metrou), concurenta nu ar trebui sa va descurajeze, ci din contra. Prezenta unor proiecte similare a permis atragerea pietei dvs spre un anumit punct, asadar inchirierea unui spatiu comercial va aduce pentru proiectul dvs rentabilitatea dorita.
- Care ne sunt clientii si cum poate inchirierea unui spatiu comercial sa ne apropie de ei?
Literatura de specialitate din sfera marketingului delimiteaza cadrul VALS (values and lifestyle) pentru intelegerea comportamentului consumatorului. In functie de profil, resurse, necesitati si asteptari, optati pentru inchirierea unui spatiu comercial doar in zonele in care stiti ca vti intalni consumatorii vizati.
- Cum traducem accesibilitatea?
Ofertele de spatii comerciale de inchiriat evidentiaza traficul pietonal si auto drept unul dintre principalelr aspecte ce le recomanda eficienta. Recomandabil este sa alegeti spre inchiriere spatii comerciale accesibile atat pietei dvs, cat si furnizorilor, eventual prin posibilitatea aprovizionarii printr-o cale de acces separate de cea principal, rezervata clientilor. Optati pentru spatii comerciale aflate pe rutele retelei de transport in comun si in functie de profilul proiectului, asigurati-va de vizibilitate.
- Cum ar trebui sa se prezinte spatiul comercial potrivit?
Particularitatile domeniului in care veti active vor dicta imbunatatirile si dotarile necesare pe care ar trebui sa le garanteze un spatiu comercial inchiriat. Nu va lasati influentati de aspectul in care se regaseste spatiul, ce oricum va fi supus unei amenajari conforme cu identitatea proiectului dvs, dar nu neglijati fatada si imprejurimile. Nu uitati ca imaginea spatiului comercial pe care il veti inchiria o va oglindi si pe aceea a proiectului dvs.
0
0
0
0
0
0
0
