Localizat în apropiere de stația de metrou Păcii, ansamblul rezidențial Rotar Park Residence a intrat în faza de constructie. Proiectul dezvoltat de Rotar Residence include 5 blocuri cu 12 scări și 1300 de apartamente. O investiție de peste 10 milioane de euro, proiectul va implica in patru faze, dintre care prima va acoperi potrivit reprezentanților dezvoltatorului două scări cu 284 de apartamente.
http://encompassme.com/ro/au-inceput-lucrarile-de-constructie-pentru-rotar-park-residence/post.html
Stiri Imobiliare
Category
Proiect rezidential de 10 milioane Euro în zona Păcii
Împrumut de peste 77,1 milioane de euro pentru constructia primelor doua cladiri de birouri Oregon Park.
BCR a acordat un credit de peste 77,1 milioane de euro dezvoltatorului Portland Trust, imprumutul asigurand investitia in primele doua cladiri de birouri Oregon Park din zona Pipera. Constructorul proiectului este compania Strabag.
Cu o prezență de 15 ani în România, dezvoltatorul britanic Robert Neale și compania sa Portland Trust marchează prin Oregon Park al cincilea şi cel mai mare proiect de birouri dezvoltat pe piața locală. Investiția valorifică achiziția de anul trecut a unui teren de patru hectare cumparat anul trecut de la Nusco Group.
http://encompassme.com/ro/portland-trust-imprumut-de-peste-77-1-milioane-de-euro-de-la-bcr/post.html
MedLife Investiție de 800 000E într-o hiperclinică de 1800mp la Cluj-Napoca
Hiperclinica de patru nivele funcționează într-un spațiu de 1.800 de metri într-o clădire care aparţine Eparhiei Greco-Catolice de Cluj-Gherla.
Noul complex dedică pacienților consultaţii şi investigaţii pentru 24 de specialităţi medicale.
Operând 22 de cabinete medicale cu suprijinul unei echipe medicale ce adună peste 60 de persoane, hiperclinica MedLife din Cluj-Napoca a necesitat aportul unei investiţii de 800.000 de euro.
Cu o experiență de peste 18 ani, cel mai mare operator privat de servicii medicale include 12 Hyperclinici MedLife, in Bucuresti, Timisoara, Brasov, Arad, Galati, Iasi si Constanta, 6 spitale – 3 in Bucuresti si 3 in tara, in Brasov, Timisoara, Arad, o unitate spitaliceasca in Craiova, 18 laboratoare proprii de analize, 3 maternitati in Bucuresti si in tara, 12 centre de excelenta, 8 farmacii proprii reunite sub reteaua PharmaLife Med dincolo de colaborări cu 145 de clinici medicale partenere in toata tara.
În primele nouă luni ale acestui an, afacerile MedLife au crescut cu 16% (sursă zf.ro)
http://www.birouinfo.ro/stiri/MedLife-a-inaugurat-o-hiperclinica-de-1800-mp-la-Cluj-Napoca/147775993
MetroCity Academiei – vânzări de 85% pentru primul bloc
Cu doua luni inainte de finalizare, incluzând 12 etaje și 110 unități, primul bloc din MetroCity Academiei a fost vândut în proporție de 85%.
Având o structură pe două tronsoane, cel de-al doilea bloc a cărui finalizare este programată pentru vara anului viitor are deja 10% din cele 125 de apartamente precontractate.
Un studio având o suprafață construită de 63 mp poate fi achiziționat pentru 62.490 de euro + TVA, în timp ce un apartament cu două camere cu o suprafață construită de 74 mp este disponibil la prețul de 76.797 de euro + TVA. În același timp un apartament de trei camere cu o suprafață construită de 102 mp poate fi achiziționat la 93.500 de euro + TVA.
Rețeaua Lidl va atinge 189 unități în România
Deschiderea unui nou magazin Lidl în localitatea Florești, județul Cluj va bifa cea de-a 189-a unitate a lanțului german în România. Acoperind o suprafață de aproximativ 1,200 mp, magazinul îl urmează în strategia Lidl pe cel Voluntari, județul Ilfov, ultima unitate inaugurată de Lidl.
Operat de concernul Lidl Stiftung & Co. KG. brand-ul german de retail acoperă o rețea de peste 10.000 de magazine la nivel internațional având ca specializare activitatea de tip discount.
http://encompassme.com/ro/lidl-ajunge-la-189-de-unitati-in-romania/post.html
Parlamentul a decis ca toate restaurantele si magazinele aflate la parterul blocurilor cu risc seismic să fie scoase
Unități comerciale situate la parterul clădirilor cu risc seismic gradul I sau II vor putea fi scoase dacă un act normativ trecut atât de Senat, cât și de Camera Deputaților ar putea intra în vigoare. Potrivit textului de lege, spațiile cu alt scop decât cel de locuință în care nu vor mai putea fi desfășurate acțiuni cu public sunt cele pentru comerț, turism, alimentație publică, prestări de servicii, asistență socială și medicală, administrație publică, precum și săli de spectacol, de expoziții, de lectură.
În Capitală, expertizarea tehnică a imobilelor a confirmat 374 de clădiri încadrate în clasa I de risc seismic, dintre care 190 prezintă pericol public. În clasa II de risc seismic la care probabilitatea de prăbușire este redusă, dar la care sunt așteptate degradări structurale majore sunt încadrate 302 clădiri. În incidența legii intră toate clădirile care au minimum 3 etaje, construite înainte de 1978, pentru care sunt redactate rapoarte de expertiză privind riscul seismic.
Măsura luată de puterea legislativă pentru a impune obligația proprietarilor de consolidare a imobilelor, proceduri finanțate doar parțial de către stat reprezintă o puternică lovitură pentru comercianți, cele mai afectate zone raportat la concentrația de unități comerciale cu o astfel de amplasare fiind Magheru, Nicolae Bălcescu, Carol, Lipscani, Piața Romană, Calea Dorobanți.
Cu toate acestea, legea nu prevede măsurile de aplicabilitate, mai precis dacă unitățile comerciale ar urma să fie evacuate din aceste spații de la momentul începerii lucrării sau vor fi lăsate să funcționeze până la data la care au un contract valabil de închiriere și care să nu mai fie prelungit din acel moment.
Sancțiunile aplicabile pentru proprietarii acestor spații, inclusiv asociații de proprietari din bloc, care nu respectă interdicția presupun o amendă cuprinsă între 50.000 de lei și 70.000 de lei, concomitent cu interzicerea emiterii autorizațiilor de funcționare pentru spațiul în cauză.
Actul normativ avizat favorabil inclusiv de Guvern urmează să fie promulgat de președinte pentru a deveni aplicabilă.
Rețeaua Dedeman la magazinul cu numărul 42
Al doilea magazin Dedeman din Timişoara deschis astăzi marchează totodată și al 42-lea la nivel national din reţeaua de bricolaj controlată de fraţii Adrian şi Dragoş Pavăl.
Prezentând un portofoliu de 45.000 de produse, pe o suprafaţă de circa 16.000 de metri pătraţi , magazinul a implicat o investiţie de circa 17 milioane de euro, asigurând 200 de locuri de muncă.
Rezultatele financiare înregistrate de companie indică pentru anul trecut o cifră afaceri de 3,4 miliarde de lei, prezentând o creştere cu 26%, în timp ce profitul net s-a ridicat la 416 milioane de lei, confirmând o evoluție 44%.
Strategia Dedeman se diferențiază de mișcările celorlați retaileri din industria de bricolaj care în politica de extindere a rețelelor s-au îndreptat spre tranzacții de închiriere de spaţii de la proprietarii de parcuri comerciale. Planurile de dezvoltare urmate de Dedeman au inclus achiziţia de terenuri, pe care le-a amenajat de la zero, evitând astfel orice riscuri pe care le-ar putea aduce contractele de închiriere.
Strategia pe termen mediu include atingerea în următorii doi ani a unei număr de 50 de magazine. Extinderea rețelei în București urmează deschiderea de unități în nordul Capitalei, lângă magazinul IKEA și altul lângă centrul comercial Cora Pantelimon.
Dezvoltatorul israelian Dimri International – investiție de 55 de milioane de Euro într-un proiect de 1.045 de locuinţe în...
Operând pe plan local încă din 2006, cu investiții de circa 25 de milioane de euro patru loturi de teren în Bucureşti şi Ploieşti, Dimri International se îndreaptă spre construcția unui ansamblu rezidențial de 11 blocuri și 1.045 de locuinţe în Prelungirea Ghencea.
Anunţat înainte de criză, proiectul Dimri West Towers a fost reluat în 2013, pentru ca ulterior unei investiții de circa 5 milioane de Euro, în anul următor să înceapă construcţia primului bloc. Planurile Dimri International prevăd investiții similare în cele zece blocuri ce compun proiectul dacă preţurile de construcţie se vor menține la același nivel.
Compania israeliană mai deține un teren în Pipera, de asemenea destinat unei dezvoltări rezidenţiale, respectiv două loturi în Ploieşti, unde planurile includ construcția de proiecte comerciale.
Oferte de un miliard de Euro prezentate în cadrul tIMOn
Târgul Național Imobiliar tIMOn își așteaptă vizitatorii cu aproximativ 20.000 de locuinţe noi cu o valoare totală de piaţă de peste un miliard de Euro.
Aceste oferte cuprind însă și cel puţin 15% sunt unităţi în proiecte rezidenţiale proaspăt lansate sau în faza inițială a construcţiei.
Receptivitatea cumpărătorilot față de locuinţe aflate în stadiul de proiect, proprietăți prezentate strict în baza unor date și a machetelor a influențat puternic epoca de boom a pieței imobiliare, acest tip de tranzacții revenind inclusiv anul acesta, odată cu stabilizarea preţurilor.
Cumpărătorii își argumentează viziunea prin discounturile pe care le pot obține pentru oferte prezentare strict la nivel de proiect, în ciuda faptului că astfel de tranzacții nu sunt însoțite de o vizionare anterioară a proprietății.
Cele mai atractive oferte din cadrul tIMOn
Fără îndoială, dincolo de cuprinderea unei oferte cât mai variate ce permite cu adevărat reperarea locuinței dorite, achiziția unei proprietăți în cadrul Târgului Național Imobiliar tIMOn prezintă unele dintre cele mai tentante reduceri de preț mergând chiar și până la 30 000Euro.
Dacă unii dezvoltatori au hotărât să recompenseze cu reduceri primii 5 sau 10 cumpărători pentru investițiile lor rezidențiale, alții s-au axat în promovarea ofertei pe tăierea TVA-ului pe perioada târgului.
Una dintre cele mai inedite oferte vine însă din partea dezvoltatorului proiectului GVI Town, care va plăti timp de un an ratele la bancă în cumpărătorilor apartamentelor din complexul situat în zona Vitan.
Pentru unele ansambluri însă, locurile de parcare și boxele -anexe ce pot atinge în unele situații între 10 și 20 000 Euro sunt oferite gratuit pentru orice achiziție în cadrul târgului.
De asemenea, reducerile la intervențiile de tipul amenajărilor interioare sau chiar mobilarea și dotarea gratuită a bucătărilor -ofertă ce s-a impus ca o convenție în rândul strategiilor de promovare a proiectelor rezidențiale noi- continuă să fie abordate. Dezvoltatorii au luat în considerare inclusiv o tombolă care are ca premiu o bibliotecă de living sau discount-uri ce ajung și la 20% pentru achiziția de mobilă.
