MENU

Vanzari Apartamente
Category

Negociere apartament de vanzare

764

Alternative in negociere fara a implica reduceri de pret in vanzarea unui apartament

Vanzari Apartamente

November 7, 2014

In special in contextul unei piete imobiliare aflate in scadere si astfel, dominate de comparator, specialistii de la Regatta reducerea pretului de vanzare a unui apartament reprezinta un factor de ingrijorare pentru proprietari, care vor dori ca negocierile sa nu depaseasca o marja pe care au luat-o in calcul odata cu lansarea ofertei. Asa cum multe anunturi de vanzare ating o vechime de ordinul lunilor deoarece proprietarii apartamentelor primesc contraoferte nesatisfacatoare, proprietarii ar putea lua in considerare si alte optiuni in negocierea preturilor. Iata ce alternative pot aborda fara a implica reducerea preturilor:

 

1.    Flexibilitatea platii

In special in urma inasprimii conditiilor de acordare a creditelor bancare, principalele instrumente folosite in achizitia apartamentelor, specialistii echipei Regatta recomanda proprietarilor o atitudine de disponibilitate spre flexibilitatea termenelor de plata. Astfel, apartamentele ar putea fi rezervate in baza unui avans pana la aprobarea dosarelor de credit sau in situatia vanzarii in rata direct catre proprietar, adesea si dezvoltator al proiectului, acesta ar putea acorda cumparatorului o anumita perioada de gratie de la care sa se calculeze plata efectiva. 

Apartamentele aflate la vanzare ar putea fi astfel achitate intr-un termen de cateva luni sau de un an, perioada ce permite solutionarea situatiei financiare a cumparatorului. 

 

2.    Politica rent to buy

Unul dintre cele mai agreate sisteme de achizitie a apartamentului este strategia rent to buy, ce presupune posibilitatea de a locui contra unei chirii pe o perioada de max 5 ani cu posibilitatea ca locuinta sa fie vanduta in schimbul unei valori reziduale. 

 

3.    Disponibilitatea imediata

Multe tranzactii de vanzare a apartamentelor sunt incheiate in momente de impas, cand cumparatorul se confrunta cu urgenta locativa. Chiar daca formalitatile de plata nu au fost incheiate sau dosarul de credit se afla inca in stadiul de analiza, in baza unui avans, vanzatorul ar putea considera predarea anticipata a cheilor apartamentului.

 

4.    Dotarile si facilitatile

Dupa cum o confirma si specialistii echipei Regatta, cat timp nu sunt justificate de o destinatie utilitara (de ex izolatia termica) investitiile in dotari cu greu pot fi recuperate in cazul vanzarii apartamentului. 

Cu toate acestea, cat timp isi pastreaza perfornantele asigurand o eficienta a costurilor, dotarile necesare confortului, precum geamurile termopan, aparatele de aer conditionat sau central termica pot fi amintite in prezentarea ofertei apartamentului de vanzare.

In special in situatia apartamentelor regasite in ansamblurile rezidentiale noi, proprietarii pot oferi la negocieri locurile de parcare, facilitate disponibile contra unor sume de ordinal miilor de Euro. 

Daca o astfel de optiune il favorizeaza pe vanzator, in negocierea pretului, acesta ar putea suporta cheltuielile de amenajare sau imbunatatire a confortului apartamentului (izolare pereti, etc).

Read article

Apartament cu 5 camere de vanzare in zona Baneasa

990

Cum sa alegi din ofertele de apartamente de vanzare in Bucuresti

Vanzari Apartamente

November 6, 2014

Impreuna cu agentia imobiliara Regatta, va prezentam in acest articol cum putem alege din ofertele de apartamente de vanzare in Bucuresti astfel incat cumpararea apartamentului sa fie cu adevarat o afacere.

Iata cateva aspecte importante:


 
Ganditi-va cu obiectivitate ce apartamente sunt mai potrivite pentru dumneavoastra


Dupa o analiza atenta a stilului dumneavoastra de viata, precum si a programului dumneavoastra zilnic si a zonelor din Bucuresti pe care le frecventati, incercati sa va ganditi cu obiectivitate ce apartamente sunt mai potrivite din punctul de vedere al suprafetei, etc.
 

Estimati bugetul disponibil si analizati o eventuala oportunitate de marire a bugetului


Cat ati fi dispus sa platiti pentru un apartament? Merita pretul de vanzare? Dispuneti de acei bani? Analizati cu atentie toate oportunitatile care vi se ivesc, si alegeti apartamentul care se va dovedi cea mai buna solutie pe viitor. Astfel, veti fi impacati cu solutia aleasa din ofertele de apartamente disponibile la vanzare in Bucuresti.

Articolul Cum sa cautati un apartament de vanzare in ofertele imobiliare poate fi citit integral si pe portalul PromoAfaceri.com

Read article

Executari silite Bucuresti Regatta

487

Aspecte importante pentru valoarea de vanzare a unui apartament

Vanzari Apartamente

November 6, 2014

Pretul de vanzare al apartamentelor este influentat de o serie de factori, ce luati in considerare la momentul selectarii ofertei pot transforma achizitia locuintei intr-o investitie. Astfel, principalele atribute ce influenteaza evaluarea unui apartament sunt:

 

Amplasarea si accesibilitatea apartamentului


Orientati-va spre apartamente ce ofera beneficiul unei pozitionari sigure si accesibile, ce permite conexiuni spre punctele strategice ale orasului, precum centrele financiare, de afaceri sau culturale. Asadar, cu cat este mai apropiata de centrul orasului, cu atat respectiva zona se va bucura de popularitate, indiferent de contextul economic traversat de societate, precizeaza specialistii Regatta Imobiliare. Localizarea reprezinta factorul determinant al pretului de vanzare in diverse segmente ale pietei imobiliare, inclusiv cel al apartamentelor. 
In stransa legatura cu amplasarea se remarca inclusiv vecinatatile, fiind necesar ca atmosfera blocului sa reflecte existenta unei comunitati cu o conduita civilizata care sa inspire siguranta.
Chiar si in interiorul unei zone, intotdeauna in ofertele de vanzare a apartamentelor vor inclina pozitionarile ce ofera o deschidere spre principalele artere, spre reteaua de transport in comun si in special metrou si spre puncte de interes precum magazine, scoli sau parcuri.

 

Suprafata si compartimentarea apartamentului


Al doilea factor ce influenteaza pretul de vanzare este suprafata apartamentelor, atribut sustinut de o compartimentare care sa asigure eficientizarea spatiului. 
Numarul incaperilor principale va influenta incadrarea apartamentului si implicit evaluarea sa. Pe piata se remarca, potrivit specialistilor echipei Regatta Imobiliare suficiente cazuri in care apartamentele cu doua camera avand suprafata unuia tip studio obtin un pret de vanzare superior acestuia.
In interiorul pietei poate fi observant totodata un accent sporit si starii in care se regasesc baile si bucataria.  
Potentialii cumparatori vor fi interesati inclusiv de spatii care sa permita o depozitare discrete, astfel incat experienta locativa sa nu fie afectat de o atmosfera de aglomerare.

 

Facilitatile apartamentului


La nivelul apartamentelor din ansambluri rezidentiale noi, dezvoltatorii ofera o paleta de facilitate legate de siguranta, relaxare si agreement, precum paza si acces controlat, parcuri, gradini, terenuri de joaca si chiar piscine.
Una dintre cele mai importante facilitati este chiar disponibilitatea locurilor de parcare.

 

Panorama apartamentului


Dincolo de atributele intrinseci ale unui apartament de vanzare, potentialii cumparatori pot fi atrasi si de frumusetea privelistii ce se dezvaluie privind pe fereastra. Pentru ca acest factor sa lucreze in favoarea pretului, este necesar ca panorama sa includa elemente natural sau obiective de importanta culturale, nu cuprinda in raza sa zonele industriale si sa nu fie blocata de eventuale obstacole, precum alte cladiri.

Accentul acordat panoramei a influentat ca o conventie a pietei imobiliare abordarea unui pret de vanzare direct influentat de nivelul la care se regaseste apartamentul.

Read article

Apartament de vanzare Bucuresti 4 camere zona Arcul de Triumf 153 mp

501

Erori in promovarea ofertelor de apartamente de vanzare din Bucuresti

Vanzari Apartamente

November 3, 2014

Indiferent de atributele ce recomanda ofertele de apartamente de vanzare din Bucuresti, modalitatea in care oferta este prezentata sau atitudinea proprietarului poate inhiba multe intentii de cumparare, dupa cum spun specialistii de la Regatta.

Iata cele mai frecvente erori intalnite la negocierea vanzarii apartamentelor:

 

Erori legate de vanzarea apartamentului


Chiar daca va confruntati cu o situatie de urgenta ce impune vanzarea apartamentului din Bucuresti, nu lansati o stare de presiune asupra potentialului client, transformand flexibilitatea cu privire la pret intr-o atitudine agresiva. Daca acesta va manifesta interes fata de oferta dvs, va incerca negocierea pretului, nefiind nevoie ca dvs sa incercati sa-l tentati prin scaderea continua a sumei cerute. Un astfel de comportament reduce considerabil din credibilitatea ofertei, inspirand ideea unor vicii legale sau de constructive, sustin specialistii echipei Regatta Imobiliare din Bucuresti.


In situatia in care va confruntati cu o urgenta, inspectati ofertele de vanzare a unor apartamente similar si stabiliti inca de la introducerea anuntului un pret cu 10% mai mic decat cel evidentiat pentru locuinte din cartierul dvs. din Bucuresti. 
Daca va bucurati de existenta a mai multi potentiali cumparatori, evitati cresterea pretului sau organizarea unei licitatii in conditiile in care oferta era una bazata pe vanzare directa.  O astfel de strategie ar putea fi perceputa drept inechitabila, riscand sa va pierdeti potentialii client interesati de apartament. Alegerea clientului pentru apartament poate fi efectuata sub influenta promptitudinii platii, spre exemplu.

 

Erori in promovarea ofertei


Alegerea unui agent imobiliar potrivit ar trebui justificata atat de conexiunile acestuia in interiorul pietei, de abilitatile ne negociere, cat si de expertiza sa in a analiza potentialul real al apartamentului si evidentierea tuturor aspectelor ce ar putea recomanda oferta.
Dincolo de a stabi un pret realist, acesta ar trebui sa ofere o consiliere legata de pregatirea locuintei pentru vizionari, prin recomandarea unor principii elementare de amenajare.
Oferta ar trebui insotita de fotografii clare menite a flata apartamentul.

 

Erori in decizia vanzarii


Specialistii agentiei Regatta Imobiliare recomanda incheirea unui acord cu primul potential comparator ce se arata interest de apartamentul dvs. din Bucuresti. Daca intentia dvs este cea de vanzare a apartamentului, respingerea ofertelor de achizitie sau amanarea tranzactiei va reflecta o atitudine echivoca 
In interiorul pietei se evidentiaza sute de proprietari ale caror oferte urmeaza o vechime de ordinal lunilor, persoane care la fel ca dvs, raman in expectativa pentru o tranzactie avantajoasa. 

 

Erori in curtoazie


Orice fel de tranzactie trebuie sa reprezinte o afaracere din care ambii parteneri sa aiba de castigat, asadar atitudinea agresiva si aroganta in negocieri va reprezenta oricand o cauza de renuntare la intentia de cumparare.

Read article

Apartament de vanzare pe Regatta Imobiliare

390

Importanta spatiilor goale intr-o oferta de vanzare de apartament

Vanzari Apartamente

November 3, 2014

Fiindca o oferta de vanzare de apartament nu este reprezentata doar de o serie de specificatii dintr-un anunt, apartamentul trebuie pregatit pentru a putea convinge potentialii cumparatori, astfel incat acestia sa vizualizeze spatiul ca o locuinta cu care ar rezona. O regula incontestabila este cea a curateniei iresprosabile a spatiului, insa dincolo de un aspect sigur si primitor, apartamentul trebuie sa se recomande inclusiv prin functionalitatea unor incaperi spatioase. Regatta Imobiliare va prezinta cateva argumente in favoarea eliberarii spatiilor si chiar eliminarii din piesele de mobilier pentru promovarea vanzarii apartamentelor:

 

1. Potentialii cumparatori ai apartamentului au nevoie sa se identifice cu un apartament vizionat si sa-l priveasca asemenea unui camin asadar, specialistii echipei Regatta va recomanda sa eliminati obiectele ce ar trada un spatiu personalizat. Intre acestea pot fi mentionate fotografiile de familie si obiectele ornamentale.


2. O oferta tentata se distinge prin suprafata din apartament, ce inspira atat satisfacerea necesitatilor locative, cat si confortul senzorial regasit prin o amenajare compatibila cu preferintele dvs. Intotdeauna apartamentele prezentate spre vanzare avand un numar redus de corpuri de mobilier au intampinat o receptivitate crescuta, inspirand ideea flexibilitatii in amenajare. Piesele de mobilier reduc vizual din suprafata incaperilor, afectand in unele situatii chiar fluiditatea traficului pentru mai multe persoane, situatie ce poate fi adesea intalnita in cadrul vizionarilor de apartamente aflate la vanzare.


3. Potentialii clienti pot fi convinsi inclusiv prin existenta a cator mai multe spatii de depozitare, asadar dupa cum ne recomanda specialistii echipei Regatta Imobiliare eliminati din obiectele pastrate in locuri cu o astfel de destinatie, precum dresser-ul sau camara. Chiar si portiuni din compartimentarea apartamentului, cum ar fi cele utilizate pentru cuier sau masina de spalat pot fi eliberate.


4. O practica intalnita in promovarea ofertelor de vanzare de apartamente, este angajarea unui consultant in amenajare si scenografie pentru a oferi o arta aranjare a corpurilor de mobilier astfel incat sa fie valorificat spatiul. Aceasta abordare prezinta rentabilitate insa doar pentru apartamentele regasite in segmentul premium.


5. Nu uitati ca in pregatirea unui apartament pentru vizionari va va ajuta inclusiv in relocarea spre viitoarea dvs locuinta, eliberandu-va de obiectele inutile si reducand semnificativ din cheltuielile de transport. In acest sens puteti sa debarasati obiectele devenite nefunctionale sau lipsite d valoare in timp ce acelea pe care nu le utilizati le puteti comercializa pe diverse platforme.  
Daca apartamentul aflat la vanzare nu reprezinta locuinta dvs, puteti inchiria un depozit pe durata vizionarilor astfel incat lucrurile eliminate sa fie pastrate in siguranta.

Read article

Cele mai bune zone pentru vanzare de apartamente cu 2 camere in Bucuresti

Vanzari Apartamente

July 16, 2014

Piata de vanzare de apartamente in Bucuresti cu 2 camere este cea mai voluminoasa si in acelasi timp, cea mai banoasa pentru agentiile imobiliare. In primul trimestru din 2014, piata de apartamente de vanzare cu 2 camere a atins acelasi numar de tranzactii cat in tot anul precedent.

 

Cum aleg clientii apartamente de vanzare cu 2 camere in Bucuresti

 

Principalul criteriu de alegere pentru ofertele de vanzari apartamente cu 2 camere este zona, urmand in ordine descrescatoare a importantei facilitatile precum mobilierul si facilitatile legate de confortul locuirii. Cresterile in ceea ce priveste cererea de vanzari de apartamente compuse din 2 camere s-aa inregistrat in special in zone recent dezvoltate precum Baneasa-Sisesti, Jandarmeriei, Erou Iancu Nicolae, Polona.

 

Vanzare de apartamente in zone de lux din Bucuresti

 

In segmentul de lux, avem apartamente in zonele Primaverii, Herastrau, Soseaua Nordului si Aviatorilor. O piata cu adevarat eterogena este oferita de zonele ultracentrale, apartamentele cu 2 camere din perimetrul Piata Romana, Universitate, Unirii fiind cautate de o paleta extrem de variata de potentiali clienti, ce include atat profesionisti din diverse medii, antreprenori pentru propriile proiecte, cat si studenti. Pentru aceasta ultima categorie, ce impune o cretere a cererii odata cu debutul anului universitar, principala cerinta pentru vanzarea de apartamente in Bucuresti este amplasarea in apropierea campusurilor, fiind cautate zone precum cea centrala Romana, Universitate, Piata Operei, Piata Unirii, Nerva Traian, Baneasa, Aviatiei.

 

Apartamentele de vanzare din Bucuresti cu destinatia de birouri

 

Nu in ultimul rand, statisticile pietei, dupa cum o confirma specialistii echipei Regatta Imobiliare, arata inclusiv o tendinta a vanzarii apartamentelor cu 2 camere pentru amenajarea de birouri, in special in conditiile in care dezvoltatorii si implicit, arhitectii rezerva suprafete din ce in ce mai generoase spatiilor. Un alt aspect ce sustine aceasta tendinta este dorinta de discretie, o exigenta a multor potentiali parteneri, pe care centrele business nu o pot oferi ca o consecinta a standardelor de securitate. In aceasta abordare a antreprenorilor sunt alese apartamentele regasite in zone ce garanteaza un acces facil spre reteaua de transport in comun.
Asadar, vanarea de apartamente cu 2 camere continua sa ramana o investitie gratie gradului in care satisface o necesitate pentru o varietate din ce in ce mai mare de clienti.

Read article

Vanzare de apartamente de lux in zona Herastrau

Vanzari Apartamente

July 16, 2014

In acest articol, impreuna cu agentia imobiliara Regatta din Bucuresti vom analiza ofertele de vanzare de apartamente in zona de lux Herastrau. Fiind una dintre cele mai cautate locatii din Bucuresti, zona Herastrau se distinge prin apartamente de lux, care sunt cautate de oamenii cu bani atat pentru vanzare, cat si pentru inchiriere.

 

Evolutia pozitiva a vanzarilor de apartamente din zona Herastrau este favorizata de pozitia zonei Herastrau, unde sunt prezente atat puncte de interes din Bucuresti, cat si centre de afaceri si sedii ale celor mai mari companii. Invecinata cu zone precum Primaverii, Aviatorilor, Pipera si chiar Nicolae Caramfil, zona Herastrau este una dintre cele mai cautate in ceea ce priveste vanzarea de apartamente in Bucuresti.

 

Cat despre preturile de vanzare, analizand categoria de apartamente de vanzare Herastrau de pe site-ul oficial al agentiei Regatta Imobiliare, putem spune ca apartamentele din zona Herastrau se vand incepand cu suma de 200.000 Euro. Dezvoltarea zonei Herastrau a favorizat amenajarea de noi gradinite si a scoli ce deservesc resedintelor din apropierea parcului Herastrau, atat apartamente de lux, cat si case si vile exceptionale. Cu toate acestea, pozitionarea alaturata parcului Herastrau, ce asigura mentinerea unui stil de viata sanatos, reprezinta principalul criteriu ce convinge familiile spre achizitia de apartamente.

 

Daca vorbim de numarul de camere, cele mai cautate sunt ofertele de apartamente 2 camere Herastrau, ofertele de apartamente cu 3 camere din Herastrau, apartamente cu 4 camere Herastrau precum si apartamentele penthouse, sau apartamente 5 si 6 camere in zona Herastrau

 

Nu in ultimul rand, apartamentele de lux din Herastrau reprezinta gratie apropierii de doua centre comerciale majore si amenajarii de restaurante, cafenele si cluburi in zona o oferta atractiva la vanzare pentru un stil de viata ce presupune pasiunea pentru distractie.

Indiferent de interese profesionale sau proprii stilului de viata, apartamentele de lux din Herastrau vor mentine atentia pentru vanzari, in special in contextul stabilizarii preturilor potrivit specialistilor de la agentia imobiliara din Bucuresti Regatta. Pentru a vedea peste 1.000 de apartamente in cele mai bune zone din Bucuresti, vizitati categoria de apartamente de vanzare in Bucuresti

Read article

Apartamente de vanzare in zona Pipera din Bucuresti din potofoliul Regatta

Vanzari Apartamente

July 16, 2014

Fiind aproape de zonele din nord de Bucuresti, Pipera are avantajul de a fi o zona cu o infrastructura moderna, recent dezvoltata, in care se pot gasi toate tipurile de apartamente de vanzare din Bucuresti.

 

Preturile de vanzare ale apartamentelor din zona Pipera, alaturi de proximitatea de cladirile de birouri din acea zona, sunt elemente care favorizeaza piata de apartamente de vanzare in zona Pipera si pentru categoria de expati, sau angajati ai marilor companii care au sedii in zona Pipera. In cazul in care acestia participa la proiecte pe termen lung, aleg sa caute in ofertele de vanzare de apartamente in zona Pipera, permanentizandu-si astfel sederea in Romania.

 

Expertii pietei imobiliare Regatta spun ca problema infrastructurii din zona Pipera si legatura greoaie cu zonele centrale din Bucuresti, a fost rezolvata, astfel spre deosebire de anii trecuti, cei care aleg sa cumpere apartamente in zona Pipera, nu mai intalnesc acum aceleasi probleme, ceea ce creste piata vanzarilor de apartamente din zona Pipera.

 

Zona Pipera este una dintre cele mai moderne din Bucuresti, fiind foarte apreciata de expati, dar si de cumparatorii obisnuiti, care isi doresc apartamentele mult visate. Accesul facil catre cladirile de birouri, face din ofertele de apartamente de vanzare din zona Pipera o alegere inspirata.

Pe site-ul agentiei imobiliare Regatta, puteti gasi si urmatoarele categorii de apartamente in zona Pipera din Bucuresti:

 

Accesul facil catre autostrazile care leaga Bucurestiul de orasele mari din apropiere fac de asemenea din Pipera una din zonele principale de apartamente puse in vanzare in Bucuresti potrivit Regatta Imobiliare.
Asadar, indiferent de interesele profesionale sau de necesitatile vietii de familie, apartamentele de vanzare din Pipera sunt din ce in ce mai cautate, dupa cum o demonstreaza si statisticile de vanzari.

Read article

Piata de apartamente cu 4 camere analizata de specialistii Regatta Imobiliare

Vanzari Apartamente

July 15, 2014

In Bucuresti, piata de vanzari de apartamente cu 4 camere din Bucuresti se mentine la un nivel considerabil atat in ceea ce priveste volumul, cat si pretul de vanzare al acestora. In acest articol, vom analiza piata de apartamente 4 camere Bucuresti impreuna cu agentia imobiliara Regatta.

 

Despre clientii interesati de apartamente de vanzare cu 4 camere in Bucuresti

 

Clientii ofertelor de apartamente de vanzare cu 4 camere sunt reprezentati in special familiile numeroase cu copii, suprafata si facilitatile fiind cat se poate de importante pentru acestia. Totodata, vanzarile de apartamente de patru camere in Bucuresti sunt efectuate cu destinatia de punct de lucru pentru specialisti din profesii liberale sau pentru firme, discretia asigurata de zonele rezidentiale fiind o cerinta deosebit de importanta.

 

Dupa 5 ani de criza, piata vanzarilor de apartamente de vanzare da semne de revenire, anul 2014 fiind unul care continua cresterea din anul anterior pentru piata de apartamente.

 

Cum alegi oferta perfecta de apartamente de vanzare in Bucuresti

 

Cel mai important criteriu de alegere pentru ofertele de apartamente de vanzare in Bucuresti sunt: locatia, sau zona. Dincolo de acest prim criteriu de amplasare precum zona centrala sau apropierea de lacuri, sau paduri, apartamentele cu 4 camere de vanzare sunt alese inclusiv in proximitate cu institutiile de invatamant pentru copii.

 

Specialistii agentiei Regatta din Bucuresti spun ca in zonele centrale, familiile ce dispun de resurse materiale importante, achizitioneaza apartamente cu 4 camere in zone precum: Primaverii, Pipera, Baneasa, Dorobanti si Polona.

Soseaua Nordului, Pipera, Jandarmeriei sau Erou Iancu Nicolae sunt de asemenea cautate de bucuresteni, beneficiile oferite de aceste zone recent dezvoltate fiind date de liniste si intimitate.

Un alt criteriu important de alegere este dat de dotarile apartamentelor cu 4 camere, care pot fi mai nou vandute mobilate / nemobilate, cu terasa, locuri de parcare, locuri de joaca, parculete, piscine, centre spa sau sali de fitness.

 

Peste o mie de oferte vanzari apartamente in Bucuresti pe Regatta.ro

 

Reprezentand o optiune pentru intreaga familie, apartamentele cu 4 camere sunt alese in special pentru facilitatile date de siguranta, paza si supravegherea fiind aspecte deosebit de importante in vanzari.

Asadar, vanzarile de apartamente cu 4 camere in Bucuresti se bucura de popularitate pentru caracteristi obiective ce le vor recomanda atat pentru spatii locative, cat si lucrative.

Read article

Cat este de importanta panorama pentru apartamente de vanzare din Bucuresti

Vanzari Apartamente

May 28, 2014

Tendinta pietei imobiliare de apartamente de vanzare in Bucuresti si setarea individuala a stilului de viata a determinat dezvoltatorii proiectelor imobiliare pentru concentrarea cat mai profunda asupra planului estetic al apartamentelor de vanzare. Astfel, dincolo de atentia acordata arhitecturii, cat si a amenajarii interioarelor, apartamentele aflate la vanzare in Bucuresti sunt axate din ce in ce mai frecvent pe beneficiul panoramei.

In contextul unei usoare reveniri, marcate de o crestere intre 10-15% in acest an, oferte de apartamente de vanzare promovate pe Regatta.ro sunt mai variate ca niciodata, cuprinzand inclusiv conceptele ce au atras atentia in perioada avantului pietei, cat si din proiectele ce marcheaza revenirea domeniului, dupa cum confirma specialistii echipei Regatta Imobiliare.

Intre avantajele competitive ce diferentiaza conceptele imobiliare, factor in mod curios neaflat sub influenta zonei, criteriu fundamental in alegerea apartamentelor se remarca panorama. Indiferent de localizarea intr-o zona centrala sau intr-una din satelitii Capitalei, privelistea oferita de proiectele imobiliare din segmentul de apartamente de vanzare va fi una atragatoare prin captarea padurilor si a lacurilor ce incadreaza Bucurestiul precum si a pulsului alert al orasului.

Aceste noi cerinte au inspirat inclusiv si arhitectii noilor ansambluri imobiliare ce au proiectat atat anvergura ferestrelor, cat si dispunerea pe inaltime, astfel incat studio-uri se regasesc la etajele inferioare. Cu toate acestea, nivelele superioare nu sunt limitate doar la concepte penthouse, cuprinzand inclusiv apartamente de trei, patru sau cinci camere. De asemenea, nu putine sunt proiectele real estate ce pot oferi apartamente tip duplex, entuziasmul privelistii fiind astfel mult mai puternic.

Atat in blocurile de apartamente tip turn, cat si in cazul celor cu etaje retrase la nivelurile superioare, apartamentele, intre care se remarca in special cele penthouse, vor fi insotite de terase ce pot cuprinde o suprafata generoasa, flexibila pentru introducerea meselor, a gratarelor, balansoarelor sau chiar a unui jacuzzi.

Ca o consecinta a incantarii vizuale oferite de anvergura panoramei la diferite niveluri, dezvoltatorii imobiliari au stabilit preturi ascendente in functie de etaj. Aceasta tendinta se remarca in special la conceptele real estate tip turn, ce vor cuprinde in raza de cuprindere a ferestrele o priveliste satisfacatoare indiferent de amplasarea imobilului.

Read article