Oferta de apartamente cu trei si patru camere scoase la vanzare este in crestere in Bucuresti potrivit analizei agentiei Regatta Imobiliare. Cresterea ofertelor de apartamente mari din capitala apare in pofida faptului ca cererea este mai mare pentru apartamente mici, atat ca suprafata, cat si ca numar de camere.

Daca in anii trecuti apartamentele cu trei si patru camere ocupau 40% din oferta totala de apartamente de vanzare din Bucuresti, acum aceasta ocupa peste 60%.

Distributia apartamentelor scoase la vanzare in Bucurest este: 40% apartamente cu 3 camere, 30% apartamente cu 2 camere , 20% apartamente cu 4 camere sau mai multe, si 10% garsoniere de vanzare. In acest moment insa, cumparatorii par a fi mai degraba interesati de inchirieri de apartamente decat de vanzari.

In ceea ce priveste inchirierile de apartamente, distributia este usor diferita, apartamentele cu doua camere care reprezentand 40% din totalul ofertei, urmata de apartamentele cu trei camere 35%, in timp ce ofertele de apartamente cu 4 camere si garsoniere ocupa pe rand 10% si garsonierele 15%.

Regatta Imobiliare vorbeste despre o evolutie fireasca a ofertei, apartamentele de dimensiuni mari fiind listate la vanzare de o perioada mai lunga, astfel ca oferta creste succesiv comparativ cu cererea. De asemenea, anul 2014 va aduce cu siguranta o crestere a cererii de apartamente in Bucuresti, preturile acestora fiind mai bune ca niciodata!

La inceputul anului 2014, piata imobiliara inregistreaza cresteri in segmentul de vanzari de apartamente, in special in Bucuresti, oamenii vazand acest moment ca fiind cel mai bun in care sa faca investitia vietii, avand ocazia sa cumpere la un pret scazut apartamentul mult visat.

Cresterea din acest an este o continuare a tendintei ascendente pe care piata imobiliara de lux din Bucuresti a cunoscut-o in ultimul an, tot mai multi romani cu bani considerand un moment foarte bun de a achizitiona un apartament normal sau de lux la jumatatea pretului din 2008, in conditiile in care cererea de Vanzari Apartamente Bucuresti a crescut, bucurestenii fiind siguri ca piata imobiliara ca a atins un prag minim de pret, sub care nu se va mai cobori, dat fiind faptul ca de ani buni, piata imobiliara de lux a suferit scaderit scaderi continue, pe fondul crizei economice si implicit, din cauza scaderii cererii.

Totusi, ultimii ani au adus o usoara creste a vanzarilor in segmentul de apartamente de lux, situate in zonele bune ale Bucurestiului, fapt ce ar putea duce la o crestere a pretului pentru acest tip de apartamente, lucru semnalat si de brokerii agentiei imobiliare Regatta, care preconizeaza ca in viitor, acest tip de apartamente se vor scumpi odata cu cresterea cererii.

De asemenea, cetatenii straini care lucreaza in companiile multinationale din Bucuresti sunt tot mai tentati sa cumpere apartamente in Bucuresti, fata de anii trecuti, cand isi inchiriau locuinte in capitala. Acestia provin in special din Israel, Grecia, Germania si Irlanda, fiind interesati de apartamente in zonele: Primaverii, Aviatorilor, Pipera, Unirii si Universitate, avand in vedere apartamente cu suprafete mari, in special apartamente penthouse situate la etajele de sus ale cladirilor. In concluzie, piata imobiliara de apartamente de vanzare situate in zonele bune ale Bucurestiului, denumite generic “de lux” da semne de revigorare in ultimii ani, dand sperante agentiilor imobiliare in ceea ce priveste vanzarile de apartamente din Bucuresti ca in anii urmatori acestea vor inregistra cresteri pentru mai multe sectoare.