In alegerea unui spatiu comercial nu neglijati punctele pozitionate in zone cu trafic pietonal si auto, va recomanda specialistii pietei mobiliare. Fiecare spatiu comercial disponibil poate servi unei piete delimitate fie teritorial, fie din punctul de vedere al intereselor. Potentialul multor spatii comerciale considerate a fi fara vad se regaseste tocmai in compatibilitatea cu particularitatile si practicile din varii segmente:
Spatii comerciale pe marile bulevarde sau pe strazi adiacente?
Daca ne gandim la retail, astfel de spatii comerciale favorizeaza in special distributia din industria luxului, unde discretia reprezinta o cerinta fundamentala iar practicile de private shopping sustin angajamentul fata de confortul clientului. Asadar, daca spatiul comercial face parte din segmentul premium, regasindu-se pozitionat intr-o zona centrala, ce se impune prin prestigiu, acesta poate fi cu inchiriat cu succes magazinelor din industria luxului. Fiti insa sigur ca puteti amenaja o parcare sau puteti asigura servicii de valet parking.
In oricare zona a orasului, astfel de spatii comerciale pot fi inchiriate pentru proiecte din domeniul farmaceutic sau medical, sustinand prin amplasarea discreta confidentialitatea obligatorie acestor servicii.
Desigur, indiferent de pozitioarea pe strazile adiacente, zonele rezidentiale pot sustine proiecte precum magazinele alimentare sau farmaciile insa anterior negocierii pretului de vanzare analizati concret potentialul respectivului spatiu comercial. Cateoata, indiferent de amplasare, spatiu comercial este defavorizat prin suprafata, nefiind potrivit anumitor proiecte.
Cat conteaza zona in care se regaseste un spatiu comercial?
Chiar daca zona specificata in anunt nu convinge prin sonoritate, spatiile comerciale ce nu beneficiaza de o amplasare centrala pot gazdui cu succes magazinele specializate, precum cele de materiale de constructii sau de piese auto, spre exemplu, mai ales ca anumite artere au capatat notorietate pentru furnizarea acestor bunuri (Valea Cascadelor, Voluntari, etc).
Aceste spatii comerciale pot fi de asemenea inchiriate pentru magazinele de nisa, promovate prin recomandari, cum ar fi cazul celor de articole pentru pescuit, spre exemplu.
Nu in ultimul rand, aceste spatii comerciale pot sustine in orice cartier concepte de nevoi curente, precum comertul FMCG, farmacii sau agentii bancare.
Ne orientam doar spre spatii comerciale cu vitrina?
Desigur, deschiderea stradala este deosebit de importanta, dar cu toate acestea, spatiile comerciale ce nu beneficiaza de vitrina se preteaza unei multitudini de proiecte, fiind inchiriate pentru a gazdui supermarket-uri, farmacii, agentii bancare, restaurante sau chiar si magazine, in special tip concept store.
0
0
0
0
0
0
0
