MENU

Proiecte Imobiliare
Category

Oregon Park zona

149

Împrumut de peste 77,1 milioane de euro pentru constructia primelor doua cladiri de birouri Oregon Park.

Ponturi comerciale, Proiecte Imobiliare, Stiri Imobiliare

November 11, 2015

BCR a acordat un credit de peste 77,1 milioane de euro dezvoltatorului Portland Trust, imprumutul asigurand investitia in primele doua cladiri de birouri Oregon Park din zona Pipera. Constructorul proiectului este compania Strabag.

Cu o prezență de 15 ani în România, dezvoltatorul britanic Robert Neale și compania sa Portland Trust marchează prin Oregon Park al cincilea şi cel mai mare proiect de birouri dezvoltat pe piața locală. Investiția valorifică achiziția de anul trecut a unui teren de patru hectare cumparat anul trecut de la Nusco Group.

http://encompassme.com/ro/portland-trust-imprumut-de-peste-77-1-milioane-de-euro-de-la-bcr/post.html

Read article

Hyperclinica MedLife Cluj

120

MedLife Investiție de 800 000E într-o hiperclinică de 1800mp la Cluj-Napoca

Ponturi comerciale, Proiecte Imobiliare, Stiri Imobiliare

November 11, 2015

Hiperclinica de patru nivele funcționează într-un spațiu de 1.800 de metri într-o clădire care aparţine Eparhiei Greco-Catolice de Cluj-Gherla.

Noul complex dedică pacienților consultaţii şi investigaţii pentru 24 de specialităţi medicale.
Operând 22 de cabinete medicale cu suprijinul unei echipe medicale ce adună peste 60 de persoane, hiperclinica MedLife din Cluj-Napoca a necesitat aportul unei investiţii de 800.000 de euro.

Cu o experiență de peste 18 ani, cel mai mare operator privat de servicii medicale include 12 Hyperclinici MedLife, in Bucuresti, Timisoara, Brasov, Arad, Galati, Iasi si Constanta, 6 spitale – 3 in Bucuresti si 3 in tara, in Brasov, Timisoara, Arad, o unitate spitaliceasca in Craiova, 18 laboratoare proprii de analize, 3 maternitati in Bucuresti si in tara, 12 centre de excelenta, 8 farmacii proprii reunite sub reteaua PharmaLife Med dincolo de colaborări cu 145 de clinici medicale partenere in toata tara.

În primele nouă luni ale acestui an, afacerile MedLife au crescut cu 16% (sursă zf.ro)

http://www.birouinfo.ro/stiri/MedLife-a-inaugurat-o-hiperclinica-de-1800-mp-la-Cluj-Napoca/147775993

Read article

Rețeaua Dedeman la magazinul cu numărul 42

153

Rețeaua Dedeman la magazinul cu numărul 42

Ponturi comerciale, Proiecte Imobiliare, Stiri Imobiliare

October 26, 2015

Al doilea magazin Dedeman din Timişoara deschis astăzi marchează totodată și al 42-lea la nivel national din reţeaua de bricolaj controlată de fraţii Adrian şi Dragoş Pavăl.
Prezentând un portofoliu de 45.000 de produse, pe o suprafaţă de circa 16.000 de metri pătraţi , magazinul a implicat o investiţie de circa 17 milioane de euro, asigurând 200 de locuri de muncă.
Rezultatele financiare înregistrate de companie indică pentru anul trecut o cifră afaceri de 3,4 miliarde de lei, prezentând o creştere cu 26%, în timp ce profitul net s-a ridicat la 416 milioane de lei, confirmând o evoluție 44%.
Strategia Dedeman se diferențiază de mișcările celorlați retaileri din industria de bricolaj care în politica de extindere a rețelelor s-au îndreptat spre tranzacții de închiriere de spaţii de la proprietarii de parcuri co­merciale. Planurile de dezvoltare urmate de Dedeman au inclus achiziţia de te­renuri, pe care le-a amenajat de la zero, evitând astfel orice riscuri pe care le-ar putea aduce contractele de închiriere.
Strategia pe termen mediu include atingerea în următorii doi ani a unei număr de 50 de magazine. Extinderea rețelei în București urmează deschiderea de unități în nordul Capitalei, lângă magazinul IKEA și altul lângă centrul comercial Cora Pantelimon.

Read article

Dezvoltatorul israelian Dimri International - investiție de 55 de milioane de Euro într-un proiect de 1.045 de locuinţe în Prelungirea Ghencea

574

Dezvoltatorul israelian Dimri International – investiție de 55 de milioane de Euro într-un proiect de 1.045 de locuinţe în...

Proiecte Imobiliare, Stiri Imobiliare

October 26, 2015

Operând pe plan local încă din 2006, cu investiții de circa 25 de milioane de euro patru loturi de teren în Bucureşti şi Ploieşti, Dimri International se îndreaptă spre construcția unui ansamblu rezidențial de 11 blocuri și 1.045 de locuinţe în Prelungirea Ghencea.

Anunţat înainte de criză, proiectul Dimri West Towers a fost reluat în 2013, pentru ca ulterior unei investiții de circa 5 milioane de Euro, în anul următor să înceapă construcţia primului bloc. Planurile Dimri International prevăd investiții similare în cele zece blocuri ce compun proiectul dacă preţurile de construcţie se vor menține la același nivel.

Compania israeliană mai deține un teren în Pipera, de asemenea destinat unei dezvoltări rezidenţiale, respectiv două loturi în Ploieşti, unde planurile includ construcția de proiecte comerciale.

Read article

De la cele mai prestigioase nume din oenologie la proiecte rezidențiale de peste 20 milioane Euro

157

De la cele mai prestigioase nume din oenologie la proiecte rezidențiale de peste 20 milioane Euro

Proiecte Imobiliare, Stiri Imobiliare

October 26, 2015

Șampaniile caselor Dom Perignon și Moet & Chandon, apele minerale Perrier și Vittel sau bomboanele Toffifee și Merci au impus compania De Silva între cei mai importanți importatori și distribuitori de produse alimetare, băuturi alcoolice și nealcoolice. Din portofoliul grupului De Silva controlat de omul de afaceri Virgil Călina fac parte însă și proiecte imobiliare de sonoritate precum hotelul Ramada North din București și ansamblurile Park Residence din zona de nord a Bucureştiului şi Predeal, iar planurile companiei includ noi investiții ce vor fi prezentate în cadrul Târgului Imobiliar Naţional (tIMOn) găzduit în Piaţa Constituţiei.
Investiția de 7,5 milioane de Euro în proiectul Lakeside Residences, dezvoltat în Bucureşti pe malul lacului Băneasa este inclusă în planurile companiei alături de o extindere spre concepte de apartamente de vacanță la munte și la mare. Datele furnizate de reprezentanţii tIMOn menționează un aport de zece milioane de euro într-un proiect de apartamente de vacanță în Mamaia, în timp ce investiția pentru un ansamblu rezidential cu aceeași destinație la Predeal nu este specificată.

Read article

Proiecte pentru spatiile comerciale de inchiriat in zonele rezidentiale

659

Proiecte pentru spatiile comerciale de inchiriat in zonele rezidentiale

Proiecte Imobiliare

April 16, 2015

Unii antreprenori privesc cu specticism spatiile comerciale din zonele rezidentiale, ignorand ofertele de inchiriat din aceste pozitionari considerandu-le lipsite de vad. Fie ca vorbim de perimetrul ansamblurilor rezidentiale noi sau de strazile si aleile adiacente din zone delimitate de bulevardele principale din interiorul unui cartier, spatiile comerciale disponibile spre inchiriere  din aceasta pozitionare prezinta avantajul unei piete sigure, delimitate teritorial. Dincolo de garantia rentabilitatii gratie deservirii unei comunitati bine stabilite, acestea pot atrage o clientela izolata sau din contra, loiala fie prin persoanele aflate in tranzit, fie prin prin recomandari. Iata cateva proiecte ce pot fi dezvoltate in oferta de spatii comerciale de inchiriat in zonele rezidentiale:

Proiecte pentru spatiile comerciale de inchiriat in zonele rezidentiale

 

 

 

 

 

  1. Supermarket

Cea mai sigura initiativa indiferent de densitatea acestor proiecte reprezinta inchirierea de spatii comerciale pentru deschiderea supermarket-urilor sau a magazinelor alimentare compacte.

Supermarket

 

 

 

 

 

 

  1. Cafenea
    Chiar daca nu sunt amplasate in zone ce au ajuns traditional asociate segmentelor culinar, leisure si entertainment, cafenelele, cofetariile si restaurantele deschise in spatiile comerciale disponibile spre inchiriere in cartiere prezinta rentabilitate deservind respectiva zona. Ele pot avea un potential considerabil daca se regasesc in raza unor institutii cu un aflux de public, precum directiile de taxe si impozite.

Specialistii pietei imobiliare includ in aceasta categorie si spatiile comerciale inchiriate pentru constituirea de baruri sportive, de pariuri, de biliard sau de jocuri.

cafenea

 

 

 

 

 

  1. Sala de fitness
    Fie ca deservesc ansambluri rezidentiale noi, fie ca se adreseaza comunitatilor unor stradute sau alei, salile de fitness reprezinta conceptul ce sta ca motivatie pentru inchirierea spatiilor comerciale din complexurile comerciale de cartier sau din cladiri izolate, adesea ascunse intre blocuri.
    Dincolo de achizitia aparaturii de antrenament, aceste proiecte nu necesita investitii majore in amenajarea spatiilor comerciale inchiriate.
    De altfel, potrivit sondajelor efectuate de aceste cluburi si de publicatiile de specialitate, proximitatea reprezinta principala motivatie pentru frecventarea acestor centre.

Grand Hotel Esplanade, Gym

 

 

 

 

 

 

4.  Salon de infrumusetare

Indiferent de zona si de concentratia acestui tip de proiecte in interiorul unei arii delimitate de strazi adiacente si de clienti, inchirierea spatiilor comerciale pentru a infiinta saloane de infrumusetare reprezinta una dintre cele mai frecvente initiative a antreprenorilor. Aceste afaceri preiau ca avantaj competitiv dedicarea si atitudinea echipei fata de clienti, convingand nu neaparat prin exclusivitatea intr-o zona stabilita.
Mai mult decat atat, acest tip de proiect atrage loialitatea clientelei prin referenti sau prin baza de clienti existenta a echipei adunate, astfel incat inchirierea spatiului comercial se va dovedi o decizie rentabila.

 

salon de infrumusetare

Read article