Pretul de vanzare al apartamentelor este influentat de o serie de factori, ce luati in considerare la momentul selectarii ofertei pot transforma achizitia locuintei intr-o investitie. Astfel, principalele atribute ce influenteaza evaluarea unui apartament sunt:

Amplasarea si accesibilitatea apartamentului

Orientati-va spre apartamente ce ofera beneficiul unei pozitionari sigure si accesibile, ce permite conexiuni spre punctele strategice ale orasului, precum centrele financiare, de afaceri sau culturale. Asadar, cu cat este mai apropiata de centrul orasului, cu atat respectiva zona se va bucura de popularitate, indiferent de contextul economic traversat de societate, precizeaza specialistii Regatta Imobiliare. Localizarea reprezinta factorul determinant al pretului de vanzare in diverse segmente ale pietei imobiliare, inclusiv cel al apartamentelor. 
In stransa legatura cu amplasarea se remarca inclusiv vecinatatile, fiind necesar ca atmosfera blocului sa reflecte existenta unei comunitati cu o conduita civilizata care sa inspire siguranta.
Chiar si in interiorul unei zone, intotdeauna in ofertele de vanzare a apartamentelor vor inclina pozitionarile ce ofera o deschidere spre principalele artere, spre reteaua de transport in comun si in special metrou si spre puncte de interes precum magazine, scoli sau parcuri.

Suprafata si compartimentarea apartamentului

Al doilea factor ce influenteaza pretul de vanzare este suprafata apartamentelor, atribut sustinut de o compartimentare care sa asigure eficientizarea spatiului. 
Numarul incaperilor principale va influenta incadrarea apartamentului si implicit evaluarea sa. Pe piata se remarca, potrivit specialistilor echipei Regatta Imobiliare suficiente cazuri in care apartamentele cu doua camera avand suprafata unuia tip studio obtin un pret de vanzare superior acestuia.
In interiorul pietei poate fi observant totodata un accent sporit si starii in care se regasesc baile si bucataria.  
Potentialii cumparatori vor fi interesati inclusiv de spatii care sa permita o depozitare discrete, astfel incat experienta locativa sa nu fie afectat de o atmosfera de aglomerare.

Facilitatile apartamentului

La nivelul apartamentelor din ansambluri rezidentiale noi, dezvoltatorii ofera o paleta de facilitate legate de siguranta, relaxare si agreement, precum paza si acces controlat, parcuri, gradini, terenuri de joaca si chiar piscine.
Una dintre cele mai importante facilitati este chiar disponibilitatea locurilor de parcare.

Panorama apartamentului

Dincolo de atributele intrinseci ale unui apartament de vanzare, potentialii cumparatori pot fi atrasi si de frumusetea privelistii ce se dezvaluie privind pe fereastra. Pentru ca acest factor sa lucreze in favoarea pretului, este necesar ca panorama sa includa elemente natural sau obiective de importanta culturale, nu cuprinda in raza sa zonele industriale si sa nu fie blocata de eventuale obstacole, precum alte cladiri.

Accentul acordat panoramei a influentat ca o conventie a pietei imobiliare abordarea unui pret de vanzare direct influentat de nivelul la care se regaseste apartamentul.

Distribuie! 0000000